Cláusula suelo en empresas y autónomos. ¿Como hacer la reclamación?

Las entidades bancarias se encuentran ante un nuevo escenario judicial con relación a las hipotecas específicamente en la cláusula suelo en empresas y autónomos, y es que hace pocos meses el Tribunal Supremo sentenció una reclamación por parte de no consumidores, lo cual abrió una vía para que las empresas y autónomos puedan reclamar está cláusula.

Así que desde este 2020 las empresas podrán reclamar la devolución del dinero pagado de más por concepto de esta cláusula. Aunque para ellos no resultan procedentes los controles de transparencia y abusividad en los contratos celebrados bajo condiciones generales de la contratación, sí resulta procedente el control de incorporación.

¿En qué consiste el control de incorporación de una cláusula suelo?

De acuerdo al Tribunal Supremo este control consiste en verificar que se trata de: “una cláusula con una redacción clara, concreta y sencilla, que permita una comprensión gramatical normal y que el adherente haya tenido oportunidad real de conocer al tiempo de la celebración del contrato. Es decir, junto al parámetro de la claridad y comprensibilidad, debe concurrir el requisito de la posibilidad de conocimiento, puesto que el control de inclusión es, fundamentalmente, un control de cognoscibilidad”.

Caso de “no consumidores” que marcó precedente en el cobro de cláusula suelo

Hasta ahora resultaba poco probable que la justicia le concediera la razón a una empresa o profesional por denunciar el cobro de la abusiva cláusula suelo. Pero el Tribunal Supremo hace poco le dio la razón a un profesional que fue obligado a firmar este tipo de cláusula al pedir un préstamo para comprar una licencia de taxi.

El cliente presentó una demanda contra la entidad bancaria solicitando que se declarara como nula y que se condenara al banco a devolver el dinero pagado de más, como consecuencia de dicho tipo de interés variable asociado a dicha cláusula.

Seguidamente el juzgado estimó la demanda del usuario, considerando que no superaba el control de incorporación, ya que el banco no cumplía con las obligaciones de transparencia, al no haber entregado al profesional, información personalizada ni advertirle específicamente, ni el notario, ni la entidad bancaria de la existencia de la cláusula suelo y a lo que esta le comprometía.

Por consiguiente, el cliente no tuvo la oportunidad real de conocer las condiciones a las que estaba sujeto dicho préstamo, que limitaba la variabilidad del tipo de interés. Por lo que se condena al banco a devolver las cantidades pagadas en exceso.

El dictamen fue que el juzgado declaró la no incorporación de la cláusula litigiosa y condenó a la entidad prestamista a devolver las cantidades cobradas por su aplicación. Esta sentencia fue reclamada por el banco, siendo desestimado el recurso de apelación interpuesto, confirmando que la cláusula no superaba el control de incorporación.

Pese a que el banco recurrió la sentencia, la Audiencia Provincial de Madrid desestimó el recurso y confirmó que la cláusula no superaba el control de trasparencia. También el Tribunal Supremo desestimó el recurso de casación interpuesto por la entidad bancaria y confirmó la devolución de la diferencia de más pagada por el cliente.

Reclamación de la cláusula suelo en empresas y autonomos

Abierta una nueva posibilidad para autónomos y profesionales para reclamar cláusula suelo

Con este caso la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo abre un nuevo camino de posibilidad para las reclamaciones de cláusula suelo a empresas y autónomos, cuando da la razón al cliente, un autónomo que solicitó un préstamo a la entidad para la compra de una licencia municipal de auto taxi de Madrid.

Que consistía en un préstamo con garantía hipotecaria asociada a un interés variable, con una limitación a la variabilidad del tipo de interés (suelo) del 6,50%.

Este caso marcó un antes y después en las reclamaciones de cláusula suelo en empresas, autónomos y profesionales ya que de ahora en adelante se sabe que es posible ganar y cobrar el dinero indebidamente cobrado por la aplicación de esta abusiva cláusula.

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